2026년을 앞두고 달라지는 ‘집’ 규칙 한눈에 보기 정부와 국회가 내놓은 부동산 제도 변화가 속속 윤곽을 드러났습니다. 2026년 신설되는 ‘부동산감독원’(시장 교란 단속 기관)부터 임대차계약 ‘3+3+3’ 법안, 그리고 다주택자 규제 재강화까지 한꺼번에 움직이면서 매매·전세·월세 시장 모두에 파도가 일 것으로 보입니다. 왜 이렇게까지 손보나? 실거래가 띄우기, 허위 매물 같은 불법 행위가 반복되자 정부는 금융감독원처럼 시장을 상시 모니터링할 전담 … 더 읽기
한눈에 보는 이번 소식 정부와 서울시가 동시에 주택 시장 안정 대책을 내놓았습니다. 핵심은 ‘시장 교란 차단’과 ‘무주택자 지원 확대’인데, 여기에 국회 발(發) ‘3+3+3’ 전세 계약갱신청구권 법안까지 겹치면서 전세·월세 흐름이 요동칠 가능성이 커졌습니다. 이번 변화가 내 집 마련·전세 계약·월세 부담에 어떤 파장을 줄지 살펴보겠습니다. 왜 이런 대책이 쏟아질까? 집값·전월세 동반 불안 2023년 말부터 전세 물량이 빠르게 … 더 읽기
한눈에 보는 이번 소식 정부가 ‘부동산 정상화 정책팀’을 새로 꾸미고 다주택 공직자를 배제하기로 했습니다. 동시에 시장에서는 집값이 내려갈 것이란 전망이 13개월 만에 우세로 돌아섰고, 서울 전세 매물은 급감해 전세난이 길어지고 있습니다. 정책·심리·수급이 한꺼번에 흔들리면서 부동산 시장이 다시 기로에 섰다는 신호입니다. 정부가 칼을 빼든 배경 먼저 정책팀 재편입니다. 부동산 정책을 만드는 자리에서 다주택 보유 공직자를 빼겠다는 … 더 읽기
무슨 일이 있었나 최근 대통령이 “부동산 정책을 다루는 자리에서 다주택(집을 두 채 이상 보유) 공직자를 빼라”는 지시를 내렸습니다. 취득세·보유세 강화 움직임과 맞물려, 정부 내부 이해관계(정책 담당자가 집을 많이 갖고 있어 생길 수 있는 사적 이익)를 차단하겠다는 선언입니다. 청와대와 각 부처는 보유 주택 현황 조사에 들어갔고, 국토교통부는 기존 업무를 유지하되 변화에 대비 중입니다. 왜 이런 조치가 … 더 읽기
이번 주 부동산·금융 뉴스를 한 문장으로 정리하면, 정부가 다주택 보유자 압박에 속도를 내는 동시에 전세 물량은 줄고, 그 결과 시중자금이 주식시장으로 이동(머니무브)하는 흐름이 뚜렷해졌다는 것입니다. 왜 청와대가 다주택자를 거르는가 이재명 대통령은 “부동산 정책 신뢰를 높이려면 정책 담당자부터 이해충돌을 차단하라”고 지시했습니다. 청와대와 각 부처는 과장급까지 주택 보유 현황을 조사해, 두 채 이상 가진 공직자를 정책 결정 … 더 읽기
핵심 한 줄 정리 청와대 일부 참모가 여전히 여러 채의 집을 보유한 사실이 드러났고, 대통령은 즉시 ‘다주택 공직자’를 주택 정책 결정에서 배제하라고 지시했습니다. 동시에 서울 아파트값은 강남권이 주춤한 사이 노원·구로 등 중저가 지역이 되레 뛰어 오르고 있어, 시장과 정책이 복잡하게 얽힌 모습입니다. 왜 이런 논란이 생겼나 공직자가 같은 정책을 만들면서 ‘내 집값’을 함께 걱정한다면, 이해충돌(개인의 … 더 읽기
이번 주 부동산 뉴스, 한눈에 보기 정부가 부동산 시장을 다잡기 위해 세금과 대출 규제를 동시에 강화하겠다고 예고했습니다. 여기에 세입자 보호 강화를 골자로 한 ‘최대 9년 거주 보장’ 임대차법 개정안이 발의됐고, 연이은 정책 발표로 집값이 더 오를 것이라는 기대감도 꺾였습니다. 요약하면, 투기 수요에는 제동을, 실거주·세입자 보호에는 무게를 두겠다는 신호입니다. 왜 정부가 칼을 빼들었나 최근 3년 동안 … 더 읽기
최근 부동산 정책 방향이 빠르게 바뀌고 있습니다. 대통령실은 다주택 공직자를 정책 결정 과정에서 원천 배제하겠다고 밝혔고, 국회에는 최대 9년까지 전세 계약을 보장하는 법안이 올라왔습니다. 동시에 정부는 다주택자 양도세 유예가 끝난 뒤 매물이 줄어드는 상황을 막기 위해 보유세를 올리는 방안까지 검토하고 있습니다. 한마디로 “집을 여러 채 가진 사람에겐 규제를, 임차인 보호는 강화”라는 큰 줄기가 제시된 셈입니다. … 더 읽기
정부가 예고한 ‘부동산 큰 그림’ 한눈에 보기 오는 2026년 3월부터 정부가 농지 전수조사와 강제매각까지 포함한 고강도 부동산 대책을 실행하고, 동시에 세입자 계약기간을 ‘최대 9년’(3+3+3)으로 늘리는 임대차보호법 개정이 추진됩니다. 공급·대출·임대제도 세 축이 한꺼번에 흔들리는 셈이라, 집을 사려는 분이나 전‧월세를 구하는 분 모두가 제도 변화에 촉각을 곤두세우게 됐습니다. 왜 농지·임대차 제도가 동시에 손질될까 수도권 집값과 가계대출이 다시 … 더 읽기
새 정부 부동산 정책, 임대차 개정, 고가주택 세제까지 한꺼번에 움직인다 새 정부가 2026년 3월 대대적인 농지 전수조사와 강제매각까지 검토하고, 국회에서는 전‧월세 계약을 최장 9년까지 연장하는 법안이 발의됐습니다. 여기에 고가 아파트 대출 규제가 계속되는 가운데, 다주택자 양도세 중과 유예가 끝날 가능성까지 거론되며 주택 시장을 둘러싼 규제 퍼즐이 다시 맞춰지고 있습니다. 왜 이렇게 규제가 쏟아질까 수도권 집값이 … 더 읽기